Правительством РФ вынесено постановление от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Минрегион разработал данный документ в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к злоупотреблениям со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и отсутствию взаимопонимания между субъектами жилищных правоотношений.

Утвержденные «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» включают в себя перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых непосредственно собственниками жилых помещений либо соответствующими организациями (помимо ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих организаций такими организациями являются и застройщики до передачи дома) в рамках управления многоквартирным домом - «стандарты управления многоквартирным домом», к которым отнесены:

-прием, хранение и передача технической документации на дом;

-сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме;

-подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений;

-организация собрания собственников жилых помещений;

-организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утвержденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы);

-взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления;

-организация и осуществление расчетов;

-обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.