Правительство утвердило положение о жилищном надзоре.
19.06.2013
Документ определил обязанности и порядок работы жилищных инспекций. Постановление правительства подписано 11 июня и будет официально опубликовано в ближайшее время.
"Этого документа ждали все - и региональные инспекции, и жители, - пояснил "Российской газете" эксперт по жилищному праву, ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. - В жилищной сфере много нарушений, проблем масса, и конечно же, нам нужен сильный, независимый и быстро реагирующий жилищный надзор".
Важно, что в постановлении правительства региональным администрациям рекомендовано установить такую численность сотрудников жилинспекций, которая бы "обеспечивала выполнение полномочий", возложенных на органы надзора. Сейчас, уточняет Дмитрий Гордеев, во многих регионах жилищные инспекции настолько малочисленны, что они просто не в состоянии адекватно реагировать на все жалобы и запросы.
Жилинспекция обязана работать не только с обращениями, но и проводить плановые, а также внеплановые выборочные проверки, говорится в положении. Причем проверке подлежат не только управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы, но и действия органов государственной власти, местного самоуправления, индивидуальные предприниматели. Например, жилищный инспектор может проверить, почему ветхий жилой дом не признается аварийным (это обязанность муниципалитета) или, напротив, почему переводится в аварийный фонд крепкое здание. Может жилинспектор проверить, как граждане выполняют обязательные требования и правила пользования жилыми помещениями (например, когда кто-то из жильцов систематически шумит в ночное время).
В случае, если нарушение "тянет" на уголовное преступление, жилинспекция должна подключить к расследованию следственные органы или прокуратуру. "Типичный пример - фальсификация протокола общего собрания собственников, это квалифицируется как мошенничество", - пояснил Дмитрий Гордеев.
Один из важнейших моментов - жилинспекции обязали регулярно, раз в год, отчитываться о проделанной работе. И хотя порядок раскрытия информации будут устанавливать сами регионы, сам принцип прозрачности, установленный документом федерального уровня, очень важен, считает эксперт.
Источник: "Российская газета"
|
