Приложение 1

к распоряжению Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

и благоустройства города Москвы

от 26 декабря 2012 г. N 05-14-535/2

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА НОРМАТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ ПЕРСОНАЛА УПРАВЛЯЮЩИХ

ОРГАНИЗАЦИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РАБОТЫ

ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Общие положения

1.1. Нормативная численность руководителей, специалистов, служащих и рабочих, осуществляющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяется в целях планирования бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

1.2. Управляющие организации рассчитывают нормативную численность:

- административно-управленческого персонала управляющей организации, имеющей в управлении многоквартирный дом или комплекс многоквартирных домов;

- работников эксплуатирующей организации (предприятия) независимо от форм собственности, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при заключении договоров на выполнение работ.

2. Управление

2.1. Для управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирный дом или комплекс многоквартирных домов (включая дома ЖК, ЖСК и товариществ собственников жилья) общей площадью жилых помещений до 1 млн. кв. м (включительно), предельный норматив численности административно-управленческого персонала на 1 тыс. кв. м эксплуатируемой общей площади жилых помещений составляет 0,02313 нормативной единицы по функциям:

Общее руководство всеми видами деятельности организации в соответствии с действующим законодательством, организация и ведение бухгалтерского учета, планирование финансово-хозяйственной деятельности, кадровая и юридическая работа, организация работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и др. (без учета функций начисления платежей за жилищные (эксплуатационные), коммунальные и прочие услуги; паспортно-учетной работы; диспетчерского обслуживания; предоставления эксплуатационных услуг пользователям нежилых помещений и строений, гаражей; капитального ремонта).

Примечания:

а) при определении нормативной численности персонала управляющих организаций учитывается эксплуатируемая общая площадь всех жилых помещений (квартир), включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок), подлежащая оплате. Площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в общую площадь квартир не включается;

б) при увеличении эксплуатируемой общей площади жилых помещений, находящихся в управлении управляющей организации, сверх 1 млн. кв. м за каждые 100 тыс. кв. м норматив численности по вышеперечисленным функциям составляет 0,6 ед.;

в) в случае приемки домов-новостроек увеличение нормативной численности производится с даты начала приемки домов;

г) при износе здания свыше 20% за каждые полные 3% превышения износа эксплуатируемая общая площадь жилых помещений в жилых строениях при расчете норматива численности увеличивается на 1%;

д) при нормативной численности управляющей организации 60 и более человек дополнительно вводится 1 единица специалиста по кадрам.

3. Содержание и текущий ремонт общего имущества

в многоквартирном доме

Для организаций (предприятий), выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и заключивших договор с управляющей организацией:

3.1. Нормативная численность руководителей, специалистов и служащих на 1 тыс. кв. м эксплуатируемой общей площади жилых помещений определяется из расчета 0,04421 нормативной единицы по следующим функциям:

Общее руководство всеми видами деятельности предприятия в соответствии с действующим законодательством, организация и ведение бухгалтерского учета, планирование финансово-хозяйственной деятельности, кадровая работа, организация, проведение и контроль над производством работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по санитарному содержанию мест общего пользования (уборка лестничных клеток, обслуживание мусоропроводов), техника безопасности и охрана труда и др.

В том случае, когда управляющая организация заключает несколько раздельных договоров с разными организациями (предприятиями), осуществляющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, численность руководителей, специалистов и служащих для каждого предприятия определяется управляющей организацией в пределах общей численности административно-управленческого персонала (АУП) эксплуатирующей организации (предприятия).

3.2. Нормативная численность рабочих определяется в соответствии с Укрупненными нормами обслуживания на работы по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома и Нормами обслуживания по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативная численность рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома и содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, определяется с учетом подмены на отпуска. Нормативная численность уборщиков мусоропроводов определяется с учетом подмены на ежедневную уборку.

В случае несоблюдения установленной нормативной периодичности текущего ремонта жилых домов, а также выполнения части работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме специализированной организацией нормативная численность рабочих, занятых содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, соответственно уменьшается.

Примечание. Для расчета нормативной численности эксплуатируемая общая площадь жилых помещений, передаваемых на содержание и текущий ремонт эксплуатирующей организации (предприятию) по договору с управляющей организацией, учитывается в порядке, указанном в пунктах "а", "г" примечаний раздела 2 "Управление" настоящего приложения.

Приложение 2

к распоряжению Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

и благоустройства города Москвы

от 26 декабря 2012 г. N 05-14-535/2

УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ

ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ МЕСТ

ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Общая часть

1.1. Укрупненные нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома разработаны на основе Норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, утвержденных постановлением Министерства труда Российской Федерации от 24 июня 1996 г. N 38, в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465.

1.2. Укрупненные нормы обслуживания предназначены для расчета численности и рациональной расстановки рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома (уборщик мусоропроводов, уборщик служебных помещений).

1.3. Укрупненные нормы обслуживания установлены для одного исполнителя (в измерителях, указанных в нормативных таблицах) в смену при 40-часовой шестидневной рабочей неделе с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и оснащения рабочих необходимыми средствами уборки и приспособлениями.

1.4. Укрупненные нормы обслуживания установлены:

- на уборку лестничных клеток (дифференцированно в зависимости от этажности зданий и видов оборудования, находящегося на лестничных клетках);

- на работы по обслуживанию мусоропроводов (дифференцированно в зависимости от этажности зданий, местонахождения мусороприемной камеры и типов мусоросборников);

- на работы по обслуживанию мусоропроводов без очистки и дезинфекции асбестоцементного ствола мусоропровода (дифференцированно в зависимости от этажности зданий, местонахождения мусороприемной камеры и типов мусоросборников);

- на работы по обслуживанию мусоропроводов, оснащенных устройствами для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

1.5. Укрупненные нормы обслуживания для уборщика мусоропроводов установлены в зависимости от способа вывоза мусора: по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов или контейнеры, находящиеся на контейнерной площадке); при "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозят контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).

1.6. Наименования профессий рабочих указаны в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов. ОК 016-94.

1.7. На основе укрупненных норм обслуживания, приведенных в разделе 3 "Нормативная часть" настоящего приложения, расчет численности по каждой профессии производится следующим образом:

                           N    N     N           N

                            1    2     3           n

                      Ч = --- + --- + --- + ... + ---,

                          Но    Но    Но          Но

                            1     2     3           n

    где:

    N ,  N ,  N ,  ...,  Nn - объемы уборочных работ по видам, на которые

     1    2    3

установлены нормы;

    Но , Но , Но , ..., Но  - укрупненные нормы обслуживания.

      1    2    3         n

1.8. Нормативная численность рабочих рассчитывается с применением коэффициентов, указанных в примечаниях к параграфам норм раздела 3 "Нормативная часть".

1.9. Нормативная численность рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома, определяется с учетом подмены (см. Инструкцию по расчету численности подмены рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома и содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждаемую Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы).

1.10. Расчет нормативной численности по каждой профессии производится до одного знака после запятой, на отдельный многоквартирный дом применяется расчет два знака после запятой.

2. Организация труда

2.1. Работы по уборке лестничных клеток.

Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок, маршей, мест перед загрузочными клапанами мусоропровода; обметание пыли с потолков; влажную протирку стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов; мытье окон; очистку металлической решетки и приямка; подметание и мытье площадки перед входом в подъезд. В домах, оборудованных лифтами, подключенными к ОДС, производятся также мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков кабины лифта.

В начале смены уборщик служебных помещений, занятый на уборке лестничных клеток, доставляет к месту работы необходимые средства уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства) и по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном месте.

Перед началом работ по уборке кабины лифта уборщик обязан по громкоговорящей связи предупредить диспетчера ОДС. Уборка кабины лифта должна производиться на нижнем посадочном этаже, при этом протирать стены и мыть пол нужно влажной, хорошо отжатой тряпкой, лить воду на стены и пол запрещается.

Уборка лестничных клеток должна начинаться с верхнего этажа и при наличии лифтов производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов.

При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирается в специальную тару и транспортируется в установленное место. Перед мытьем лестница тщательно подметается. Ведро с водой при мытье лестницы ставится на верхнюю ступеньку. Протирка потолков и стен (окрашенных масляной краской или синтетической) производится шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Перед мытьем окон лестничных клеток следует убедиться в исправности переплетов, в надежном креплении стекол. Уборщик приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.

В состав основных функций входят все вышеперечисленные работы по уборке лестничных клеток, в том числе доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце смены.

2.2. Работы по обслуживанию мусоропроводов.

Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер, уборку мусороприемных камер, очистку и промывку загрузочных клапанов, мойку сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода, очистку и дезинфекцию всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников, устранение засора. При эксплуатации мусоропроводов необходимо производить систематическое наблюдение за исправностью и нормальным действием всех частей мусоропроводов. В случае обнаружения повреждений и неисправностей (нарушение плотности крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) уборщик мусоропровода немедленно сообщает руководству организации (предприятия) о нарушениях для их устранения.

Удаление мусора из мусороприемных камер производится в сроки, установленные санитарными требованиями. Мусор из стволов мусоропровода собирается в различные мусоросборники: переносные мусоросборники (емкостью 80-110 л или 0,08-0,11 куб. м), контейнеры (емкостью 0,4-0,6 куб. м) и бункеры.

При системе "опорожнения" переносные мусоросборники ежедневно моет уборщик мусоропроводов струей воды из шланга. Эта работа должна производиться в специальных помещениях или мусороприемных камерах.

При "сменной" системе мусоросборники предварительно транспортируют из камер во двор и устанавливают до вывоза мусора.

После удаления мусора из мусороприемных камер их нужно очистить от остатков мусора и промыть водой (стены, полы и трапы камеры). Не реже одного раза в месяц производится тщательная очистка от грязи нижней части ствола и шибера мусоропровода при помощи щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором. Очистка стволов мусоропровода производится периодически. Засоры стволов мусоропроводов немедленно устраняются. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода и мусоросборников производится не реже одного раза в месяц.

В случае выполнения работ по очистке, мойке и дезинфекции внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода специализированной организацией с применением мобильного моющего блока (ММБ) и модернизированного ручного опрыскивателя (МРО) уборщик мусоропроводов выполняет все основные вышеперечисленные работы, за исключением работ по очистке и дезинфекции внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода. Очистка, промывка, дезинфекция асбестоцементного ствола мусоропровода с применением мобильного моющего блока (ММБ) и модернизированного ручного опрыскивателя (МРО) производятся один раз в год в соответствии с Регламентом работ.

При обслуживании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, кроме вышеперечисленных работ уборщик мусоропровода производит проверку технического состояния очистного моюще-дезинфицирующего устройства, подвески заслонки шибера в открытом и закрытом положениях, противопожарного клапана, привода его закрытия, термочувствительного элемента и огнеотсекателя в соответствии с регламентом работ.

Не реже одного раза в месяц уборщик мусоропровода выполняет санитарную обработку внутренней поверхности ствола мусоропровода по установленному графику с предварительным приготовлением дезинфицирующего раствора в мусороприемной камере или специально отведенном помещении. Для каждого мусоропровода должны быть определены санитарные дни и часы, о которых необходимо заранее уведомить жителей многоквартирного дома. Пользование мусоропроводом в санитарный час категорически запрещено.

В состав основных функций отнесены все уборочные работы, в том числе: доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце смены, устранение мелких неисправностей, выполнение непредвиденных работ.

3. Нормативная часть

3.1. Уборка лестничных клеток

Профессия: уборщик служебных помещений.

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?Характеристика зданий и виды         ?Этажность зданий                   ?

?оборудования на лестничной клетке    ?????????????????????????????????????

?                                     ?2-5     ?6-9     ?10-16   ?свыше 16?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах без мусоропровода, с лифтами,?        ?        ?        ?        ?

?подключенными к ОДС:                 ?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ?  835   ? 1080   ? 1265   ?    -   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,79?    0,61?    0,52?    -   ?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах без мусоропровода, с лифтами,?        ?        ?        ?        ?

?не подключенными к ОДС:              ?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ? 1065   ? 1200   ?    -   ?    -   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,62?    0,55?    -   ?    -   ?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах без лифтов и без             ?        ?        ?        ?        ?

?мусоропровода:                       ?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ?  970   ?    -   ?    -   ?    -   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,68?    -   ?    -   ?    -   ?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах с мусоропроводами и лифтами, ?        ?        ?        ?        ?

?подключенными к ОДС:                 ?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ?  700   ?  955   ? 1175   ? 1320   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,94?    0,69?    0,56?    0,50?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах с мусоропроводами и лифтами, ?        ?        ?        ?        ?

?не подключенными к ОДС:              ?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ?  865   ? 1045   ? 1320   ? 1500   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,76?    0,63?    0,50?    0,44?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?В домах с мусоропроводом, без лифтов:?        ?        ?        ?        ?

?Норма обслуживания, кв. м            ?  765   ?    -   ?    -   ?    -   ?

?Норма времени, чел./час на 100 кв. м ?    0,86?    -   ?    -   ?    -   ?

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

3.2. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся на лестничной клетке, при вывозе мусора

по системе "опорожнения"

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.3. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся на лестничной клетке, при вывозе мусора

по системе "опорожнения" (без очистки и дезинфекции

асбестоцементного ствола мусоропровода)

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.4. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся на лестничной клетке, при "сменной"

системе вывоза мусора

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.5. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся на лестничной клетке, при "сменной" системе

вывоза мусора (без очистки и дезинфекции

асбестоцементного ствола мусоропровода)

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.6. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся в квартире, при вывозе мусора

по системе "опорожнения"

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.7. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся в квартире, при вывозе мусора по системе

"опорожнения" (без очистки и дезинфекции асбестоцементного

ствола мусоропровода)

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.8. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся в квартире, при "сменной" системе вывоза мусора

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.9. Обслуживание мусоропроводов с загрузочным клапаном,

находящимся в квартире, при "сменной" системе вывоза мусора

(без очистки и дезинфекции асбестоцементного

ствола мусоропровода)

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

3.10. Обслуживание мусоропроводов, оснащенных устройствами

для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности

ствола мусоропровода

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Тип мусороприемника: контейнер.

Примечания:

1. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент 0,8, а к нормам времени - коэффициент 1,2.

2. При определении количества проживающих учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан.

3. Нормами учтена транспортировка мусора на расстояние до 100 м, на каждые следующие 10 м свыше 100 м к норме времени добавлять 0,013 чел./час.

Приложение 3

к распоряжению Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

и благоустройства города Москвы

от 26 декабря 2012 г. N 05-14-535/2

УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ

ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ

ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Общая часть

1.1. Укрупненные нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию придомовых территорий разработаны на основе Норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, утвержденных постановлением Министерства труда Российской Федерации от 24 июня 1996 г. N 38, в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465, и данными Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области за 1999-2005 годы.

1.2. Укрупненные нормы обслуживания предназначены для расчета численности и рациональной расстановки рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию придомовых территорий (дворник (уборщик территорий), машинист уборочной машины, уборщик служебных помещений).

1.3. Укрупненные нормы обслуживания установлены для одного исполнителя (в измерителях, указанных в нормативных таблицах) в смену при 40-часовой шестидневной рабочей неделе, кроме уборщика служебных помещений, с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и оснащения рабочих необходимыми средствами уборки и приспособлениями.

Для уборщика служебных помещений установлена 40-часовая пятидневная рабочая неделя.

1.4. Укрупненные нормы обслуживания установлены:

- на ручную уборку придомовых территорий для двух периодов года (холодного и теплого) по классам территорий и видам покрытий;

- на уборку внутриквартальных проездов и дворовых территорий с применением многофункционального коммунального агрегата МКА в холодный период года по классам территорий;

- на ручную уборку придомовых территорий в теплый период года при механизированной мойке по классам территорий;

- на ручную уборку придомовых территорий при механизированных уборочных работах для двух периодов года (холодного и теплого) по классам территорий;

- на уборку служебных помещений и помещений для размещения дежурных по подъезду (консьержек).

1.5. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя.

1.6. Для планирования численности рабочих продолжительность холодного периода установлена с ноября по март включительно (152 дня) и теплого периода - с апреля по октябрь включительно (213 дней).

1.7. Территории классифицированы по интенсивности пешеходного движения:

I класс - до 50 чел./час;

II класс - от 50 до 150 чел./час;

III класс - от 150 до 500 чел./час;

IV класс - от 500 до 2000 чел./час;

V класс - свыше 2000 чел./час.

Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке с учетом движения пешеходов в обе стороны.

1.8. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.

Для расчета нормативной численности рабочих по санитарному содержанию придомовых территорий уборочная площадь принимается по данным справки N 8 Бюро технической инвентаризации, за исключением территорий, самостоятельно убираемых собственниками, владельцами или арендаторами помещений.

1.9. Наименования профессий рабочих указаны в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов. ОК 016-94.

1.10. На основе укрупненных норм обслуживания, приведенных в разделе 3 "Нормативная часть" настоящего приложения, расчет численности по каждой профессии производится следующим образом:

                           N    N     N           N

                            1    2     3           n

                      Ч = --- + --- + --- + ... + ---,

                          Но    Но    Но          Но

                            1     2     3           n

    где:

    N ,  N ,  N ,  ...,  Nn - объемы уборочных работ по видам, на которые

     1    2    3

установлены нормы;

    Но , Но , Но , ..., Но  - укрупненные нормы обслуживания.

      1    2    3         n

1.11. Нормативная численность рабочих рассчитывается с применением коэффициентов, указанных в примечаниях к параграфам норм раздела 3 "Нормативная часть".

1.12. Нормативная численность рабочих, занятых санитарным содержанием придомовых территорий, определяется с учетом подмены (см. Инструкцию по расчету численности подмены рабочих, занятых санитарным содержанием придомовых территорий, ежегодно утверждаемую Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы).

1.13. Расчет нормативной численности по каждой профессии производится до одного знака после запятой, на отдельный многоквартирный дом применяется расчет два знака после запятой.

2. Организация труда

2.1. Ручная уборка придомовых территорий в холодный и теплый периоды года (подразд. 3.1 - 3.5, 3.7, 3.8 раздела 3 "Нормативная часть").

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на выполняемую вручную уборку тротуаров и дворовых территорий дворником (уборщиком территорий) и машинистом уборочной машины с использованием многофункционального коммунального агрегата МКА в холодный период года. Уборка территорий в различные сезоны имеет свою специфику.

Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта и включает: подметание или сдвигание снега, устранение скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований. Неуплотненный свежевыпавший снег толщиной до 2 см подметается метлой, а свыше 2 см - сдвигается с помощью движка или с применением МКА. Убранный снег с тротуаров сдвигают на проезжую часть, а во дворах и внутриквартальных проездах укладывают в валы и кучи. При использовании многофункционального коммунального агрегата МКА перекидка снега и скола учтена в укрупненной норме обслуживания. Если на тротуарах и во дворах образовались участки, покрытые наледью, ее следует скалывать и убирать. Скол складывается вместе со снегом. Устранение скользкости производится путем обработки территорий противогололедными материалами. В первую очередь следует обрабатывать тротуары с наибольшей интенсивностью пешеходного движения, участки с уклонами и спусками, примыкающие к местам большого скопления людей, дворовые пешеходные дорожки, ступени и площадки наружных лестниц. В качестве основного материала для предотвращения скользкости на дворовых территориях используется мелкий гранитный щебень фракции 2-5 мм.

Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий, поливку территорий для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха, мойку покрытий, удаление мусора с газонов, полив зеленых насаждений.

Весной помимо обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети.

В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев с территорий (с покрытием и без покрытий), очистка от мусора территорий, на которые зимой предполагается складывать снег.

Работы по очистке контейнерных площадок производятся независимо от времени года. Контейнерная площадка должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон, на расстоянии до 100 м от дверей подъезда дома. Нормы обслуживания по очистке контейнерных площадок приведены в подразд. 3.5 и 3.8.

Работы по очистке от мусора и промывке урн, протирке несветовых указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

Нормы обслуживания установлены с учетом затрат времени на выполнение рабочим основных функций, в том числе доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце ее; наблюдение за сохранностью зеленых насаждений; оказание помощи милиции в охране общественного порядка.

2.2. Ручная уборка придомовых территорий при механизированных уборочных работах в холодный и теплый периоды года (подразд. 3.6, 3.6.1, 3.9, 3.10 раздела 3 "Нормативная часть").

Укрупненные нормы обслуживания установлены для дворников (уборщиков территорий) при их совместной работе с уборочной техникой. За рабочим (бригадой) закрепляется определенный участок территории домовладений исходя из норм обслуживания. Машина убирает территорию, подлежащую механизированной уборке. Дворник (уборщик территорий) вручную убирает места, недоступные для уборочной техники (лотки до 50 см, тупиковые участки тротуаров и другие участки, имеющие препятствия для уборки машиной). В холодный период года дворник (уборщик территорий) укладывает убранный снег в валы или кучи.

Дворник (уборщик территорий) выполняет все другие основные функции, приведенные в разделе 2.1 "Ручная уборка придомовых территорий в холодный и теплый периоды года".

В теплый период года при механизированной мойке территорий дворник (уборщик территорий) выполняет основные функции, приведенные в разделе 2.1 "Ручная уборка придомовых территорий в холодный и теплый периоды года", за исключением поливки территорий и мойки покрытий.

2.3. Работы по уборке служебных помещений и помещений для размещения дежурного по подъезду (консьержки) (подразд. 3.11 раздела 3 "Нормативная часть").

В состав основных функций входят: влажное подметание и протирка полов, мытье полов (кроме паркетных), протирка мебели и инвентаря для помещений, опорожнение урн, влажная протирка и мытье стен, дверей, отопительных приборов, мытье окон, уборка туалетов, в том числе доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце смены.

3. Нормативная часть

3.1. Ручная уборка придомовых территорий

в холодный период года

Профессия: дворник (уборщик территорий).

Примечание:

При наличии территорий с неудовлетворительным состоянием покрытия, с наружными лестницами, спусками, наличием движения транспорта, усложняющими уборку, к нормам обслуживания применяется коэффициент, равный 0,85, а к нормам времени - К = 1,15.

3.2. Перекидывание снега и скола на свободные территории

Профессия: дворник (уборщик территорий).

Примечания:

1. Нормами подразд. 3.2 следует пользоваться в случае необходимости перекидывания снега и скола на расстояние свыше 3 метров или высоту свыше 1 метра.

2. Численность рабочих на перекидывание снега и скола рассчитывается по следующей формуле:

                             К x S x 0,235

                     Чрасч = -------------, где:

                                  Но

К - коэффициент, равный 0,001, учитывающий соотношение площади перекидывания снега и уборочной площади с усовершенствованным покрытием;

S - площадь территории с усовершенствованным покрытием (кв. м);

0,235 - средняя высота снежного покрова (данные Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области) (м);

Но - норма обслуживания на перекидывание снега и скола (куб. м).

3.3. Уборка внутриквартальных проездов и дворовых территорий

с применением многофункционального коммунального агрегата

МКА в холодный период года

Профессия: машинист уборочной машины.

Примечания:

1. Нормами обслуживания учтена ручная уборка мест, недоступных для уборки агрегатом.

2. При посыпке противогололедного материала вручную к нормам обслуживания применяется коэффициент, равный 0,96, а к нормам времени - К = 1,04.

3.4. Очистка (скол) наледи и льда у наружных водостоков

Профессия: дворник (уборщик территорий).

Примечания:

1. Очистка (скол) наледи и льда у наружных водостоков производится в дни сильной гололедицы (но не более 43 дней в холодный период).

2. Расчет нормативной численности рабочих на очистку (скол) наледи и льда у наружных водостоков производится по следующей формуле:

                               V

                          Чн = -- x 43 : n, где:

                               Но

V - количество наружных водостоков (шт.);

Но - норма обслуживания на очистку (скол) наледи и льда у наружных водостоков (шт.);

43 - количество дней с сильной гололедицей (дни) (данные Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области);

n - количество дней холодного периода (152 дня).

3.5. Очистка контейнерной площадки в холодный период года

Профессия: дворник (уборщик территорий).

3.6. Ручная уборка придомовых территорий

при механизированных уборочных работах

в холодный период года

Профессия: дворник (уборщик территорий).

3.6.1. Ручная уборка внутриквартальных проездов

при механизированных уборочных работах в холодный период

года в дни, когда механизированная уборка не осуществляется

Профессия: дворник (уборщик территорий).

3.7. Ручная уборка придомовых территорий

в теплый период года

Профессия: дворник (уборщик территорий).