Уважаемые жители комплекса!

В настоящий момент Правление ТСЖ начало подготовку к проведению общего собрания членов ТСЖ. Предположительно, оно состоится в конце марта. Мы хотим провести его в очной форме, чтобы у всех вас была возможность не формально ознакомиться с пунктами протокола, в которых перечислены вопросы, выносимые на голосование, а иметь возможность обсудить их с членами правления лично.

Вопросов, которые будут вынесены на утверждение общего собрания, много. Это не только проект Устава ТСЖ с Положениями о Правлении, председателе Правления и Ревизионной комиссии, но и финансовый план (смета расходов и доходов) на 2011 год.  В настоящий момент этот документ дорабатывается и после утверждения на заседании правления будет опубликован.

Важные нововведения, которые уже заложены в смету и будут предложены для утверждения – снижение ставки за техобслуживание с нынешних 25,83 до 24,5 рублей за квадратный метр (что будет означать снижение платы на 133 рубля в месяц для квартиры в 100 кв. м), отмена платы за обычные домофоны (и кодовые замки на дверях подъездов) в размере 33 рублей в месяц, корректировка платы за охрану комплекса на 47 копеек в месяц (увеличение с 5,94 руб. до 6,41 руб.).

В отношении последней корректировки необходимо отметить, что размер ежегодной оплаты за услуги охраны по договору ТСЖ с ООО ЧОП «Витязь СА» не изменился. Просто в 2010 году по непонятным для нас причинам происходило недочисление платежей (5 200 000 руб. : 67897.90 м.кв.: 12 месяцев = 6,41 руб. на собственника), теперь же мы хотим привести данные расчеты в норму.

К сожалению, мы не можем произвести перерасчет по указанным статьям с 1 января 2011 года, чтобы жители смогли почувствовать запланированное уменьшение своих расходов сразу. По закону смета расходов и доходов, ставка на содержание и текущий ремонт, перечень входящих в ставку оплачиваемых работ и услуг, размер других обязательных платежей должны утверждаться на общем собрании, поэтому перерасчет будет сделан с 1 апреля. Пока же придется платить по-старому.

Также всем нам придется оплачивать коммунальные услуги по утвержденным правительством повышенным тарифам. Они размещены в соответствующей рубрике раздела «Бухгалтерия» на нашем сайте.

Поскольку пакет вопросов, выносимых на обсуждение общего собрания, уже формируется, мы хотели бы обратиться к жителям комплекса – если вы хотите внести на рассмотрение общего собрания собственные вопросы и предложения, пожалуйста, сообщите нам об этом, либо в электронном письме на сайт: info@tsg34.ru,  либо председателю правления в приемные дни лично. Все ваши предложения будут обязательно рассмотрены на заседании правления, на котором будет формироваться повестка дня общего собрания.

И не забывайте, пожалуйста, внести свои предложения к тексту Устава и Положений о Правлении, председателе Правления и Ревизионной комиссии.

Правление ТСЖ «Янтарный»