Правительство РФ предлагает ввести новые понятия: "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки".
23.11.2021
Опубликован Проект Федерального закона N 1246345-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 09.11.2021).
Законопроект разработан в целях уточнения правового статуса жилых домов в России.
Правительство РФ предлагает ввести новые понятия: "многоквартирный дом" - в Жилищный кодекс РФ, "дом блокированной застройки" - в Градостроительный кодекс РФ.
Так, определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Эксплуатация дома блокированной застройки осуществляется с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации находящихся в одном ряду домов блокированной застройки, имеющих общие стены с указанным домом. Предусматривается, что блок (жилой дом), соответствующий признакам дома блокированной застройки, введенный в эксплуатацию на день вступления в силу законопроекта, будет признаваться домом блокированной застройки.
Многоквартирным домом предлагается признать здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Корреспондирующие изменения планируются в Земельный кодекс РФ, в Федеральные законы "О несостоятельности (банкротстве)", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", "О содействии развитию жилищного строительства", "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", "О государственной регистрации недвижимости", "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Источник: "КонсультантПлюс"
|
