В ЖК РФ уточнят вопросы заключения договоров ресурсоснабжения.
09.03.2021
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ в части предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и регоператорами по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Как отметил заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, данный законопроект решает четыре основные проблемы, выявленные в ходе правоприменительной практики.
Законопроект уточняет положения ЖК РФ, которые касаются предоставления услуг на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Так, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уточняется и делается оговорка о дате заключения договоров при отсутствии решения общего собрания.
«В законопроекте мы устраняем эту неопределенность, и если нет даты, то переход считается по истечению 90 дней с получения поставщиком коммунальных услуг — это ресурсоснабжающие организации или организации по ТКО – копии решений общего собрания. Это изменения в статью 157 прим 2», добавил парламентарий.
Законопроект устанавливает обязанность ТСЖ и жилкооперативов по заключению договоров ресурсоснабжения с соответствующими организациями и реоператорами по обращению с ТКО в случае, если собственники помещений в МКД не заключили договоры, которые содержат положения о предоставлении коммунальных услуг.
«Мы предусматриваем такую обязанность для ТСЖ и ЖСК и вносим изменения в 110 и 138 статью Жилищного кодекса», подчеркнул Павел Качкаев.
Договор устанавливает порядок заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг для домов с непосредственным управлением собственниками помещений, в МКД-новостройках, в случаях, когда возникли обстоятельства, влекущие обязательства по проведению органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УК для управления МКД, и в случае, если договор ресурсоснабжения отсутствует.
Источник: "Дума ТВ"
| 
