Муниципалитет имеет право обязать УК и ТСЖ содержать прилегающую ко двору территорию.
27.11.2019
Местные власти могут привлекать обслуживающие организации и ТСЖ к содержанию земельных участков, прилегающих к придомовой территории. Об этом заявил Верховный суд при рассмотрении спора между УК и администрацией г. Вологды.
По действующим в регионе правилам благоустройства УК обязана обслуживать кроме придомовой территории еще 15 м от прилегающего к двору участка. Вологодская управляющая компания не согласилась с действующим законодательством и обратилась в суд.
Главным требованием истца было признать установленные правила обслуживания придомовой территории незаконными. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований УК.
Верховный суд также встал на сторону администрации и отказал в иске. Объяснение было следующим: благоустройство муниципальной территории города является градостроительной деятельностью.
Градостроительный кодекс позволяет обслуживающим МКД организациям брать на себя работы по содержанию земельных участков, прилегающих к придомовой территории. Перечень работ и площадь территории определяет местное законодательство.
Данные положения ГК начали действовать с 28 июня 2018 года, когда было введено понятие «прилегающая территория». Ранее суды в аналогичных спорах вставали на сторону УК, так как находили противоречие положениям статьи 210 ГК.
Источник: ЖКХ
| 
