Общее собрание собственников 1-ого корпуса: участие обязательно!
01.01.1970
Уважаемые жители первого корпуса!
20 сентября с.г. в Вашем доме будет проведено внеочередное общее собрание собственников в форме опросного (очно-заочного) голосования.
Как Вы знаете, в ходе последнего очередного общего собрания собственников, которое было проведено в мае-июне с.г. и признано состоявшимся, по важнейшим вопросам - капитальному ремонту или замене лифтов, капитальному ремонту системы дымоудаления и пожарной автоматики и ряда других - в Вашем доме решения не были приняты из-за отсутствия кворума.
Кворум, согласно российскому жилищному законодательству - это 2/3 голосов от общего числа голосов собственников!
Это означает, что ни ТСЖ "Янтарный", ни городские власти не могут принять решение о проведении и финансировании в наших домах капитального ремонта, а только сами собственники! То есть, если Вы это решение не примите, капитальный ремонт не может быть проведен, о чем бы ни шла речь - о лифтах, пожарной автоматике, тепловых пунктах, фасаде или чего-либо еще!
Ключевыми вопросами повестки предстоящего внеочередного общего собрания, инициатором которого выступил собственник кв. 81 д. 34, к.1 Шефрановский Артем Анатольевич, являются капитальный ремонт 2-х лифтов (пассажирского и грузо-пассажирского), замена 2-х лифтов (пассажирского и грузо-пассажирского), капитальный ремонт системы дымоудаления и пожарной автоматики, капитальный ремонт индивидуального теплового пункта (который осуществляет подогрев холодной воды).
Принятие положительных решений по данным вопросам напрямую связано с обеспечением безопасности и комфорта всех жителей 1-ого корпуса и бесперебойным функционированием дома в целом!
Финансовые средства на выполнение указанных работ поступают из фонда капитального ремонта 1-ого корпуса, никаких дополнительных сборов не предусмотрено!
Своевременная оплата собственниками взносов на капремонт и ликвидация долгов по данному виду платежей позволит выполнить работы по капремонту с максимальной эффективностью!
20 сентября в 20.00 в фойе дома состоится очная часть собрания, а затем активные жители 1-ого корпуса будут обходить все квартиры, чтобы набрать необходимый для принятия решений кворум!
Убедительно просим Вас отнестись к предстоящему общему собранию собственников со всей серьезностью и ответственностью!
Правление ТСЖ "Янтарный"
Ниже опубликован текст Сообщения о проведении собрания.
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Лавочкина, дом 34,
корпус 1
На основании
статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в форме опросного (очно-заочного)
голосования состоится годовое общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Лавочкина,
дом 34, корпус 1 (далее – многоквартирный дом).
Инициатор
вышеуказанного общего собрания (далее – общее собрание) – Шефрановский Артем Анатольевич, собственник квартиры 81,. д.34, к.1.
Место проведения
очной части (очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания и принятия
решений по вопросам, поставленным на голосование) общего собрания –
г. Москва, улица Лавочкина, дом 34, корпус 1, фойе подъезда.
Дата и время
проведения очной части общего собрания – «20» сентября
2018 года, 20 час. 00 мин. (регистрация
участников общего собрания начинается за 15 минут до начала общего собрания).
Повестка дня общего собрания:
- Выборы
председателя, секретаря и членов счётной комиссии общего собрания.
- Утверждение
перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
- Утверждение
предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме.
- Утверждение
сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме.
- Определение
источника финансирования капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
- Предоставление
Правлению ТСЖ «Янтарный» полномочий на выбор подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме.
- Определение
лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
- Утверждение места хранения копий документов
общего собрания.
- Определение способа доведения до
собственников, решений, принятых на общем собрании.
Голосование
на общем собрании будет осуществляться путем передачи в счётную комиссию общего
собрания решений по вопросам повестки дня общего собрания.
Место приема
решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование на общем собрании: г. Москва, ул. Лавочкина,
д. 34, корп. 1, цокольный этаж, пом. II
(комн. 1-9) (офис ТСЖ «Янтарный»).
Дата и время
окончания приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по
вопросам, поставленным на голосование на общем собрании: «19» октября 2018 года, 16 час. 00 мин.
С информацией и
(или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно
ознакомиться в офисе ТСЖ «Янтарный» по адресу: г. Москва,
ул. Лавочкина, д. 34, корп. 1, цокольный этаж, пом. II
(комн. 1-9), - а также на сайте ТСЖ 34.рф в сети Интернет.
Регистрация участников общего собрания осуществляется
при предъявлении следующих документов:
-
оригинального
экземпляра свидетельства о государственной регистрации права собственности на
помещение;
-
документа,
удостоверяющего личность;
-
доверенности (при
голосовании через представителя).
При голосовании
через представителя доверенность должна быть оформлена в соответствии с
требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской
Федерации или удостоверена нотариально.
Инициатор
общего собрания – Шефрановский А.А.
10 сентября 2018г.
|