Корректировка границы поставки тепловой энергии в наш комплекс.
16.11.2017
Очередным юридическим
достижением Правления ТСЖ «Янтарный» является заключение 01.11.2017г. между ТСЖ
«Янтарный» и ПАО «Мосэнерго» дополнительных соглашений к договорам
теплоснабжения домов, находящихся под управлением ТСЖ.
В соответствии с
договорами, заключенными ТСЖ еще в 2005 году, к зоне ответственности ТСЖ
относились участки теплотрасс (от тепловых камер до индивидуальных тепловых
пунктов) общей протяженностью 192 метра, через которые тепловая энергия
поставляется в наш жилой комплекс.
При этом на ТСЖ
возлагались не только расходы на эксплуатацию теплотрасс, их испытание под
высоким давлением перед каждым отопительным сезоном, но и ответственность за их
возможные повреждения и другие аварийные ситуации, особенно опасные в зимний
период.
Если учесть тот факт, что
трубы теплотрасс лежат в земле с 2002 года, то очевидно, что с каждым годом
такие угрозы становятся все более вероятными.
Все, кто следит за
городскими новостями или непосредственно сталкивался с авариями на теплотрассах
в процессе своей деятельности, знают, что работы по устранению последствий
аварий являются очень дорогостоящими.
Кроме того, в зимний
период мы оплачивали потери тепловой энергии, имевшиеся на данных участках
теплотрасс.
К счастью, в
законодательство Российской Федерации были внесены изменения, которые позволили
Правлению ТСЖ обратиться в теплоснабжающую организацию с предложением
скорректировать заключенные договоры теплоснабжения и исключить теплотрассы,
находящиеся за пределами нашего комплекса, из зоны ответственности ТСЖ.
После трех месяцев
переписки (в том числе с органами Федеральной антимонопольной службы)
состоялись переговоры между ТСЖ, ПАО «Мосэнерго» и ПАО «МОЭК», в
результате которых было достигнуто соглашение о переносе границы
ответственности ТСЖ на стены индивидуальных тепловых пунктов комплекса, то есть
ТСЖ перестало нести ответственность за внешние участки теплотрасс и оплачивать
потери тепловой энергии на них.
Таким образом, опасные
участки теплотрасс были успешно сброшены с плеч наших жителей!
Более того, путем
переговоров действие дополнительных соглашений было распространено на
предыдущие периоды (в том числе 2016 год), в результате чего денежные средства,
оплаченные с 01.01.2016 за потери тепловой энергии, будут зачтены
теплоснабжающей организацией в счет будущих платежей ТСЖ за тепловую энергию.
В настоящее время
Правление ТСЖ продолжает поиск вариантов оптимизации расходов на коммунальные
услуги.
| 
